Está pensando em seguir carreira na área, mas não sabe muito bem como anda o mercado de trabalho em Negócios Imobiliários? Fique conosco e descubra as possibilidades de atuação do profissional, a faixa salarial e as perspectivas que você pode ter.
O que são Negócios Imobiliários?
Negócios Imobiliários podem ser definidos como atividades de compra e venda de imóveis e propriedades, seja para uso próprio, investimentos ou comércio.
Para que a compra e venda ocorram de forma segura para todos os envolvidos na negociação, é necessário a presença de um especialista em negócios imobiliários para intermediar essas transações. A compra de uma casa própria ou abertura do próprio negócio é o sonho de muitas pessoas, então nada mais lógico do que um mediador para orientar os melhores acordos.
Formação em Negócios Imobiliários
Há cursos superiores tecnólogos em negócios imobiliários que podem ter de 1 ano e meio até dois anos de duração. A formação é voltada para áreas de gestão, finanças e negociação. Assim, o estudante tem contato com disciplinas de administração, estratégia empresarial, preços e custos e princípios gerais da corretagem.
A grade curricular do curso aborda conteúdos como Registro de Títulos, Imóveis e Documentos, Condução de Assembléias, Financiamento Imobiliário, Avaliação e Perícia de Imóveis, além de disciplinas de Direito como, Legislação Imobiliária e Direito do Consumidor.
Com uma graduação você estará capacitado para atuar no planejamento de estratégias voltadas ao setor imobiliário, garantindo negociações vantajosas e éticas. Confira a grade curricular completa do curso da Ampli aqui.
Mercado de trabalho em Negócios Imobiliários
O profissional de Negócios Imobiliários é o responsável por mediar transações de compra e venda de imóveis, garantindo assim a segurança dos negócios e evitando possíveis imprevistos. É uma profissão muito valorizada porque essas negociações envolvem grandes quantias de dinheiro e representam grandes investimentos. Dessa maneira, a atuação do profissional é primordial em áreas como:
Corretagem de imóveis
Com certeza essa é a área mais famosa entre os profissionais de Negócios Imobiliários. O corretor de imóveis busca oportunidades de negócio, avalia a documentação e faz todo o processo para garantir a segurança das transações referentes à compra, venda ou aluguel de imóveis.
Seu principal objetivo é garantir que os direitos de ambas as partes sejam mantidos.
Administração de condomínios
Aqui, o profissional fica encarregado de assumir a função de síndico. Isso se dá porque na maioria das vezes, a responsabilidade pela gestão do condomínio é assumida por um morador. Dessa maneira, quanto ao que cabe às questões legais e contábeis, é interessante ter a ajuda de um profissional.
Nesse contexto, o profissional de Negócios Imobiliários pode ficar responsável pela folha de pagamento dos funcionários do condomínio, pela prestação de contas, despesas, entre outros.
Consultoria
Atuando nesse ramo, o profissional estuda o mercado imobiliário como um todo e aconselha pessoas físicas ou jurídicas sobre as melhores oportunidades e momentos para compra, venda ou construção. Entre os aspectos que o consultor imobiliário avalia sobre o imóvel, estão a valorização no mercado, o estado de conservação e a localização.
Construção civil
Para auxiliar na construção civil, o profissional realiza estudos de mercado antes que se inicie a construção de prédios. Isso permite que as construtoras possam prever o valor de imóveis quando estiverem finalizados, entre outras decisões que envolvem aspectos qualitativos das propriedades.
Veja também: Mercado de trabalho em Arquitetura.
Quanto o profissional de Negócios Imobiliários ganha?
Um profissional de Negócios Imobiliários ganha em média R$ 1.647,85 *, de acordo com a pesquisa do salario.com.br. É muito comum que o profissional da área tenha jornadas de trabalho de uma média de 44 horas semanais.
*Acesso em outubro de 2021
Cidades com maiores salários
A média salarial é calculada a partir do salário de profissionais de diferentes cidades. Assim, os valores mudam bastante de acordo com a localidade do profissional trabalha, bem como o tipo de atividade que ele desempenha. As regiões que mais contratam Gestores de Negócios Imobiliários e Corretores de Imóveis são as regiões Sul e Sudeste, como veremos a seguir:
- • São Paulo, SP: média salarial de R$ 2.924,21
- • Rio de Janeiro, RJ: média salarial de R$ 2.381,08
- • Porto Alegre, RS: média salarial de R$ 1.862,46
- • Ribeirão Preto, SP: média salarial de R$ 1.689,77
- • Belo Horizonte, MG: média salarial de R$ 1.451,61
Salário por porte da empresa
De acordo com a pesquisa, a faixa salarial de acordo com o porte das empresas que contratam profissionais de negócios imobiliários, é:
- • Microempresa: a partir de R$ 1.728,42
- • Pequena e média empresa (PME): a partir de R$ 1.916,03
- • Grandes empresas: a partir de R$ 3.204,22
